五、缺租房经验时，可以从靠谱中介那租房

如果没有租房经验，尽量找中介来租房。中介费一般是房租的一半，诚然钱不少，但多了一份放心。在找中介的过程中，不仅要看中介本人的品质，更要看其背后公司的品质，如果是从来没听说过的中介公司，那还是别虚掷中介费了。上网百度下各中介公司口碑，是简单易行的分辨方法。

六、看房前不用交钱

“看房先交看房费”的全是骗子。默念三遍然后背下来，不用怀疑这句话是否太绝对，许多兄弟姐妹都用血泪证实过了。

七、女生要注意安全

女孩找中介一定要谨慎，尽量找女中介，如果只有男中介，也避免和他单独看房，尤其是晚上。如果女中介临时电话告诉你她本人不能来，有个男同事来代替，在不着急的情况下，也尽量回绝，保护好自己才是最重要的。

八、手机号隐私问题

关于手机号码是否会被中介公司出卖的问题，我的回答是：“别想这个了，没有什么意义。”能够杜绝被骚扰的方式就是换手机号码，如果做不到，就尽量用外地号码租房，可以大大减少被骚扰的可能性。

九、中介报的房价不一定靠谱

房价到底多少钱不能光听中介的，遇到房东的时候也要装作无意地问一声。有时候中介报给你的是假价钱，而你只要一句话就有可能省回好几百元。

十、注意房租之外的费用

1、除房租之外，一定要问清房子所附带的基本费用，如水费、电费、燃气费、宽带费、物业费等的收费标准和缴费方式，缺一不可。除与房东合租的情况下，不要接受“水电费交给房东”这样的条款，那意味着房东可能要赚取其中差价。

2、如果一处房子本身不错，但周围全部都是高档消费区域，或者缺乏必要的生活配套设施，那么请慎重，入住后无形中的消费会高出许多。对生活品质要求极高或土豪请随意。

3、北方租户注意取暖费问题，签约之前与房东协商好，以免合同标定不清，临时扯皮欠缴，交不上费用是会停暖气的，到时候挨冻的是咱们自己。

4、在房价相差不大的情况下，租房离单位越近越好，交通费和宝贵时间都能节省下来，而且遇到加班等情况不需要花费高昂的打车费。

5、入住前需打扫，或者搬离时需打扫，这是人之常情，但要记住：无论如何你只交一次清扫费，两次均由你来承担是不合理的。

十一、通过广告来估计下水问题

要多观察小区楼道里是不是到处贴着“通下水道”这样的字条，如果是，那么很有可能这个小区整体的下水情况不太好，毕竟人家贴小广告也是有成本的，不会无的放矢。这里有需求，才会有纸条。

十二、检查空调

空调是一定要试好的，不是打开再关上那种草率的试用，而是要开一会儿试试室内温度是否有变化，再观察是否漏水。

十三、租房的一些小事

1、租房时肯定会遇到很多不如意，但一定要端正心态，找到其中的乐趣。

2、除非经济条件特别不允许，否则不要租太破太旧的房子，低质的生活环境可能会拉低幸福度。

3、租房过程中不妨多认识一些人，看他们的优点，读他们的生活，你会发现，真的很有收获。

十四、酒店式公寓的优缺点

优点：

1. 租房渠道便捷。省去中介和房东，省去沟通的麻烦、纠纷的可能以及一大笔中介费。
2. 安全性高。单身小女孩漂泊在外，为了让家长放心，酒店式公寓是个好选择。
3. 后期维护便利。“什么都不会修”星人很适合酒店式公寓。
4. 地理位置优越。通常位置都不错，毕竟人家酒店要做生意嘛，地铁、公交站都不会少。5.租期灵活性强。可以视自己的情况签订以月为单位的合同，灵活性是民居完全比不了的。

缺点：

1. 成本高。包括房费、商用水电费、物业费、宽带费等，算起来都不便宜，这是导致极少有人长期租住酒店式公寓的重要原因。土豪随意（但人家可能也不用租房）。
2. 实用性低。使用面积低以及厨房难以使用等问题。极简生活者以及工作时间长、一回家就睡觉的同志可以忽略这个问题。
3. 隐私性差。很难具体表述这个问题，但是住进去就会有感觉。同层楼里，人员密集度相对要高，而且由于隔间多等问题，总有一种身边全是人的感觉，隐私性相对差一些，但也不绝对。

总体来说，酒店式公寓是应市场之运而生的，固然有缺点，但绝对有适合群体。一是适合短租者；二是适合长租不差钱者以及极简生活者，比如空姐群体，我所租酒店式公寓里就有大批空姐，拉着箱子走来走去，哇，真是养眼。

十五、酒店式公寓注意事项

1、入住酒店式公寓前，一定要对成本有正确估计，用电疯狂者慎重。

2、即使酒店式公寓租房便捷可靠，也不要未经审查轻易签订合同。拿到合同后要认真审核，一再确认自己不是与某个人而是与整个酒店签订了合同。不要相信所谓的“我们这么大个酒店还会骗你”“不需要合同了吧”这类说辞。无论什么时候，合同都是需要的。

3、绝大多数的公寓管理员都有你房间的门卡，只是轻易不会打开而已。我们怀着“防人之心不可无”的伟大革命理论，不在家时还是要收拾好贵重物品的。

4、入住前咨询好各类事项，电费的具体价格、有没有公共洗熨及晾晒衣服的空间、房间里动用明火有没有报警器等，毕竟酒店式公寓和民居不一样，很多细节比你想象中的要荒诞。

十六、合租难免有矛盾，要合理处理

我的好朋友小Z就曾遇到过这种情况，她、房东以及另外一个合租女，仨人住在一套房子里。合租女生活习惯极差，以使用别人的东西为荣。小Z起初忍、忍、忍，但是当一瓶新洗发水十天就用光的情况发生后，她决定反击了。吵吗？骂吗？打架吗？当然不行。她采取了迂回策略，把房东的洗发水“不小心”放进公用浴室里。合租女不明所以，大用特用，然后房东就发飙了，然后小Z就哭诉“我的洗发水也被她用光了”，然后合租女就被开出去了。听起来有点“宫心计”，但是有人的地方就有斗争，有时候歪办法还是要用一些的。注意斗的时候尽量让房东去当前锋，自己不要上，人在他乡，得罪人不是件好事。

十七、考虑安全

所以总结起来，在落实租房这件事之前，一定要考虑几个安全感的底线。

第一，你对房门的掌控权。这点需要你以换锁解决。

第二，房东是否会在租期内把房子卖掉让你迅速无家可归，这点需要你通过在合同中加相关条款来维权。

第三，租房期间是否会有各种各样的人看你的房子，这点需要看你的运气，并以你与房东的友好程度来解决。

也许你会觉得太矫情，“安全感哪有那么重要？”诚然，每个人对安全感的要求都不同，尤其男性，可能会比女性在这方面的感觉会弱一些。但矫情如我，就觉得安全感重要的不得了。租房期间，我要求一定得有门卫，楼下一定要有门禁，如果是三楼以下一定要有防盗窗。曾有好几个中介心里暗暗嘲笑并劝说我：“这里治安很好的。”但我还是坚持。

1、租到房子之后，一定要在征求房东意见的情况下，换掉门锁。不要相信所谓的“我家钥匙没给过别人”之类的说法。不怕一万，就怕万一，换个锁不贵也不费力。另外还要注意，换下来的旧锁芯不要扔，也许会有奇葩房东以“你弄丢了我原来的锁芯那是很贵的，你赔我”这样的怪理由来让你赔钱。

2、合同一定要签，签的时候一定要写上一条，表示如果房东中途卖掉房子不让你租了，要赔偿你损失，并给你至少一周时间搬家。别觉得麻烦，更不要相信房东说“我不卖，你放心吧”之类的说辞，现在二手房交易率太高，别等到被迫露宿街头的时候才想起合同的好处。

3、选房子一定要看是否安全，女孩尤其如此。三楼以下最好有防盗窗，最好有门禁和门卫。好的门卫不仅可以保障安全，还可以代收快递呢！所租房子周围最好不要有工地，下班回家路上不要有黑暗的死角。这些都是保命的细节，千万不能忽略。

十八、规避扯皮现象

1、扯皮的事项会很多，在租房之前一定要在心理上重视起来。

2、规避扯皮的最好方法就是将可能会发生纠纷的问题写在合同上，想得越齐全，未来扯皮的情况越少，生活越幸福。

3、虽然租房与房东尽量互不打扰生活，但是家中涉及家具的处置一定要事先与房东沟通。换掉的物品要保留，比如门锁、锁芯等，会有房东要求在退房时换回原物，若不能换回，你可能会在退押金时呈现弱势。