注:本文系《家的书:写给年轻人的租房、买房、装修全攻略》一书的读书笔记。
本文目录
一、装修材料的质量问题
有些家具和装修材料(尤其是碎木末压成的)胶含量很高,再加上厂家不合格,那味道几十年都散不出去的。
装修质量差影响健康的房子,如果想当精装修卖,意图把当年装修的钱赚回来,是很困难的。现在的购房者也精明得很,那种刺鼻的味道闻过之后,人家就提出不能付精装修的价格,因为“你这装修我肯定不能要的,不环保”。
二、房子一定要实用
房子是住的,不是看的,所以一定要实用。
美丽的东西往往不实用,这是一个悲观却无可奈何的真理。我们毕竟是老百姓,生活里有太多烦琐的小细节,装修如果不实用绝对堵心。
装修不是一件性价比特别高的事情。
实际上“家”就是“家”,不要把它当作宾馆,更不能当作宫殿,过于纠结美观和风格,往往会影响环保、实用和性价比这三大要素。
三、一定要索要赠品
这一点,那一点,最后加起来省出来的钱是非常可观的。
四、选购时确定好价格
1、比单价是所有装修者的思维惯性,也是可取之处。进店之后先问单价,比进店先看花色要显得更加专业,依旧可以采用“单价开头法”。只是问过单价之后,一定要继续关心产品规格以及附件价格。在劳动力价格上升的今天,如果是需要安装的商品,还要附带着问一下安装费。
2、产品规格不是越大越好,要依产品的实际用途和自家装修情况而定。
3、附件是产生费用的重要环节。如果近期要采购需要附件很多的产品,比如橱柜、定制家具、窗帘等,最好事先了解相关情况,大致掌握都需要哪些重要附件,并提前询价,才能万无一失。
4、近年来定制家具由于因地制宜、节省空间、发挥个性等特点,很受消费者欢迎。但定制家具的“坑”很多,一定要多加小心,尤其是制作大面积的衣柜或衣帽间时,不仅要问清单价和附件价格,还要问清“计算方法”,即如何计算所需板材的数量。通常情况下,有“投影面积”和“展开面积”两种方法,这两种算法在不同的情况下有各自的优势,在此无法一一举例,但请多多注意,用错了计算方法,多算出来的钱也非常可观。
五、了解行情再下手
1、装修前一定要多做功课,至少用两三天的业余时间,了解整个装修行当,再用一整天的时间走走装修市场,了解整体行情再下手。
2、做功课的方面有很多,本文列举了多看别人家、多听别人话、多读相关书、多搜网上帖、多查小知识这五个方面,建议大家五种方法都要用,“五管其下”最有效。此外,方法其实并不限于此,其他好方法需要大家结合自身实际情况慢慢开展。
3、关于多听别人话的问题,有些朋友会担心听不到实话。这种情况当然存在,因此不用逢人必说自己的装修,那样反而会混淆自己。在此提醒大家一点,在购买装修材料时,可以跟销售多说说自家的情况,比如跟装橱柜的人说说自家铺地板的事,比如跟铺地板的人说说自家上瓷砖的事。好的销售员浸淫装修行业已久,即使并非本行,也见了太多的实例,懂得很多我们不懂的道理。而且由于你要订购他家的产品,所以只要对方是比较和气的销售,一定会愿意与你交流的。但要注意,一定要错开行业来问,否则你听到的没有真话,只有行业攻击。
六、储物空间
虽然倡导多增加储物空间,但切记:柜子多,甲醛也多。所以家里大面积的柜子一定要选择环保材料,环保比美观更重要。2.有些家庭为了不过多占用空间,会选择打吊柜,但切记吊柜不能太多,一是存取物不方便,二是会造成压低的感觉,降低居家幸福感。3.增加储物空间时,不能一味求多,切记不能形成卫生死角。
七、地板和地砖
有经验的装修者都知道,选购家装用品,优点不是最重要的,缺点才是迫使你做决定的最后一根稻草。地板的缺点有两条,清洁保养费事以及价格较同档次的地砖要贵一些。地砖的缺点有三条,舒适性和隔热性差以及铺装更费事。选购的时候我们要先看缺点,如果缺点我们能够接受,再去考虑对象的优点。虽然选择上各有所爱,但我个人的意见还是比较偏向于地板。如果真的很喜欢地砖或是预算上不允许,可以采取客厅地砖、卧室地板相结合的方式,这种方式近年来很流行,铺装效果也非常好。
如果选择了地板作为地面主材,那么在经济条件允许的情况下,鼓励大家多考虑环保因素,选择实木多层或实木三层地板,有条件可以直接选择实木地板,不过保养起来难度会大一些。
选择实木多层地板时,不仅要看木头的材质,还要注意表层木头的厚度,理论上越厚越好。有些多层地板贵于三层地板的原因就在此。
八、墙面装饰(乳胶漆、壁纸、硅藻泥)
总体来说,乳胶漆便宜、最常见;壁纸漂亮奢华,价格方面,则因档次和环保性而有巨大差异;硅藻泥是新兴材料,个性、好看,相对环保耐用,但是价格比同档次的材料要昂贵。想用哪一款,大家只能自己根据需求选择啦!最后悄悄说一句,全屋贴墙纸的做法,一般二次装修的人都不会选择,反映了什么问题,大家自己想吧!
关于墙面装饰问题,有一条不破的真理:无论多么喜欢花色的墙纸和深色的硅藻泥,在房屋面积小、采光不好的情况下,千万不要大面积使用这两种墙饰。否则,你会发现自己的房间更小更暗,变得非常压抑。
九、选购沙发
总体来说,我认为选择沙发主材就是考虑一下经济实力——钱不凑手可以先买布艺的,将来再换其他材质;考虑一下实用度——家里有拿着小刀玩的小孩就不要考虑真皮和木质了;考虑一下特殊需求——有螨虫过敏症的,对布艺沙发要警惕;最后再考虑一下到底喜欢什么——导购关于“这种材质现在好流行”之类的话,都不要去听,自己喜欢才是最重要的。
很多选择布艺沙发的朋友们会担心拉低家装的档次,其实现在很多布艺沙发可以做到仿真皮的效果,非常美观实用,价格又容易接受,是可以优先考虑的。
十、床
选择床与选择沙发的区别在于,床对美观性的要求可以差一些,但作为寝具环保必是第一位的。
十一、厨房的装修问题
现在越来越多人采用开放式厨房是出于面积上的无奈。随着房价的不断攀升,小户型的需求量提高,购买到手的房子往往只有厨房和小小的客厅,逼仄且缺少餐厅,视觉效果不够通透,采光量也达不到需求。这时候开放式厨房就可以发挥巨大作用,开放厨房在视觉层面上更加开阔,用餐环境也会更加温馨。不信大家可以翻翻小户型装修图,开放式厨房的效果一般都比封闭式要好。
在这里笔者照例啰唆一句,开放式厨房好看,但只要家中开火,我就不太推荐。不要迷信抽油烟机的吸力,也不要过分相信自己整理厨房的能力,日子过起来,房子肯定不是效果图上的样子,油烟有多难擦、炊具多容易摆乱,只有切身体会才能明白。
封闭厨房、开放厨房及半开放厨房,各有各的好处,但强求通透与油烟隔绝而以大块玻璃作为厨房墙壁打造一个“透明厨房”,并非是一个人人适用的好办法。透过玻璃依旧能够看到杂乱的桌面,同时清理玻璃又是一个重任,而不清理很快就显脏相了。
十二、一定要满意了再买
既然大件家具购买后很难轻易更换,所以一定要看中了再买。如果看中的恰好很贵,那就多走几家店继续看,直到有完全中意的为止。绝不能因为便宜,买一些没有百分百中意的东西。日子久了,这件东西省掉的钱已经不重要了,造成的心病却会不断放大,得不偿失。
买过的东西不要再回头比价,与朋友家买同样的东西也不要比价,比价是一件特别容易伤心的事情,反正什么也追不回来了,没必要浪费这个精力。
家装是大事,如果没有看中,再便宜也不要买,不要给未来留下烦心的隐患。
十三、心态
装修做好花钱的准备,也要做好花不顺心钱的准备。无论怎么样,过去的都过去了,总结经验教训即可,没必要回头一次次生气。
十四、导购员
如果一定要买某品牌的东西,请找一个优秀、真诚的导购员。